Für Eigentümer & Vermieter
Unsere Leistungen in Berlin & Brandenburg
Rundum-Service für Eigentümer und Vermieter – von der Mietverwaltung bis zum Finanz- und Rechtsservice.
Rundum-Service für Vermieter & Eigentümer
Als zuverlässiger Verwaltungspartner übernehmen wir für Eigentümer und Vermieter sämtliche Aufgaben rund um die Immobilie – effizient, transparent und vorausschauend. Unser Leistungsspektrum reicht von der Mietverwaltung über die Objektbetreuung bis zum Finanz- und Rechtsservice. Wir pflegen ein vertrauensvolles Verhältnis zu Mietern, Dienstleistern und Behörden – damit Ihre Immobilie langfristig an Wert gewinnt.
Mietverwaltung
Wir übernehmen die vollständige Mietverwaltung Ihrer Immobilie. Dazu gehören die Auswahl und der Abschluss mit zuverlässigen Mietern, eine sorgfältige Bonitätsprüfung und die laufende Betreuung im Mietverhältnis. Wir sorgen für pünktliche Mieteingänge, korrekte Betriebskostenabrechnungen und eine gute Kommunikation mit allen Beteiligten.
Mietvertragsgestaltung & -abschluss
Rechtssichere Mietverträge nach aktuellem Stand – inklusive aller Anlagen und Belehrungen.
Bonitätsprüfung und Auswahl geeigneter Mieter
Wir prüfen Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft und schlagen Ihnen passende Mieter vor.
Übergabe & Abnahme von Wohnungen inkl. Protokoll
Wohnungsübergaben dokumentieren wir mit Protokoll, Zählerständen und Fotos.
Mieteinzug, Betriebskostenabrechnung & Kautionen
Wir überwachen den Mieteingang, mahnen bei Rückständen und erstellen fristgerecht die Betriebskostenabrechnung.
Rechtssichere Mieterhöhungen
Mieterhöhungen nach Mietspiegel, Index- oder Staffelmiete – begründet und formgerecht.
Objektverwaltung
Im Rahmen der Objektverwaltung sorgen wir für regelmäßige Begehungen und dokumentieren den Zustand der Immobilie verlässlich. Wir organisieren Instandhaltungsmaßnahmen und beauftragen Dienstleister wie Hausmeister, Reinigung und Winterdienst. Außerdem übernehmen wir das Versicherungsmanagement sowie ein effizientes Energiemanagement zur Reduzierung der laufenden Betriebskosten.
Regelmäßige Objektbegehungen
Feste Begehungsintervalle mit Protokoll – Mängel werden früh erkannt und behoben.
Instandhaltungsplanung
Wir planen Instandhaltung vorausschauend und holen Vergleichsangebote ein.
Dienstleisterkoordination
Hausmeister, Reinigung, Garten- und Winterdienst – wir beauftragen und kontrollieren.
Versicherungsmanagement
Prüfung der Gebäudeversicherungen und Abwicklung von Versicherungsschäden.
Energiemanagement
Verbrauchsauswertung, Versorgerverträge und Maßnahmen zur Senkung der Nebenkosten.
Finanz- und Rechtsservice
Unser Finanz- und Rechtsservice umfasst die Erstellung aller jährlichen Hausgeldabrechnungen sowie eine sorgfältige Budget- und Wirtschaftsplanung. Wir übernehmen die Kommunikation mit Behörden und Versorgungsunternehmen und koordinieren bei Bedarf die Zusammenarbeit mit erfahrenen Rechtsanwälten.
Hausgeldabrechnung
Transparente Jahresabrechnung für Eigentümergemeinschaften – nachvollziehbar und fristgerecht.
Wirtschaftsplanung
Realistische Wirtschaftspläne mit Instandhaltungsrücklage für das kommende Jahr.
Kommunikation mit Ämtern
Wir übernehmen den Schriftverkehr mit Behörden, Versorgern und Dienstleistern.
Juristische Unterstützung
Bei Rechtsfragen arbeiten wir mit erfahrenen Fachanwälten für Miet- und WEG-Recht zusammen.
Zusatzleistungen
Neben der klassischen Verwaltung bieten wir weitere Leistungen rund um Ihre Immobilie: die Begleitung von Sanierungen und Modernisierungen, die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Vermittlung von Mietobjekten sowie die Organisation von Handwerker- und Gutachterterminen. Sprechen Sie uns an – wir finden die passende Lösung.
Mieterbetreuung
Wir bieten eine verlässliche Betreuung Ihrer Mieter und sind der persönliche Ansprechpartner für alle Anliegen im Mietalltag. Anfragen beantworten wir schnell, Schäden nehmen wir zügig auf und kümmern uns um die Behebung – so bleiben Ihre Mieter zufrieden und Ihre Immobilie in gutem Zustand.
Persönlicher Ansprechpartner
Ihre Mieter haben einen festen Ansprechpartner, der die Immobilie kennt.
Mieteranfragen
Fragen zu Abrechnung, Vertrag oder Hausordnung beantworten wir schnell und verbindlich.
Schadensmeldungen
Schäden werden aufgenommen, Handwerker beauftragt und die Behebung nachverfolgt.