Unsere Leistungen in Berlin & Brandenburg
Rundum-Service für Vermieter & Eigentümer
Als zuverlässiger Verwaltungspartner übernehmen wir für Eigentümer und Vermieter sämtliche Aufgaben rund um Mietobjekte – effizient, transparent und rechtskonform. Unsere Services decken alle Bereiche der Mietverwaltung, Objektbetreuung sowie Finanz- und Rechtsangelegenheiten ab. Sie profitieren von klaren Prozessen, kurzen Kommunikationswegen und einem persönlichen Ansprechpartner.
Mietverwaltung
Wir übernehmen die vollständige Mietverwaltung Ihrer Immobilien. Dazu gehören die Erstellung und der Abschluss rechtssicherer Mietverträge, eine sorgfältige Bonitätsprüfung potenzieller Mieter sowie die fachgerechte Übergabe und Abnahme der Wohnungen inklusive detaillierter Protokolle. Zusätzlich kümmern wir uns um das gesamte Mietinkasso, die Betriebskostenabrechnungen, das Mahnwesen und die gesetzeskonforme Anpassung der Mieten.
Mietvertragsgestaltung & -abschluss
Wir erstellen rechtssichere Mietverträge und übernehmen die komplette Abwicklung – schnell und zuverlässig.
Bonitätsprüfung und Auswahl geeigneter Mieter
Durch sorgfältige Prüfung finden wir passende, zahlungskräftige Mieter und minimieren Mietausfälle.
Übergabe & Abnahme von Wohnungen inkl. Protokoll
Übergaben erfolgen professionell mit detailliertem Protokoll – für klare Verhältnisse auf beiden Seiten.
Mietinkasso, Betriebskostenabrechnung & Mahnwesen
Wir kümmern uns um pünktliche Zahlungen, Betriebskostenabrechnungen und das komplette Mahnwesen.
Rechtssichere Mieteranpassungen
Mieterhöhungen erfolgen stets gesetzeskonform und nachvollziehbar für alle Beteiligten.
Objektverwaltung
Im Rahmen der Objektverwaltung führen wir regelmäßige Begehungen durch und dokumentieren den Zustand der Immobilie umfassend. Wir organisieren und überwachen alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen und koordinieren externe Dienstleister wie Reinigungsfirmen, Gartenpflege oder Winterdienst. Zudem übernehmen wir das Versicherungsmanagement sowie ein effizientes Energiemanagement zur Optimierung der laufenden Betriebskosten.
Regelmäßige Objektbegehungen
Wir kontrollieren den Zustand Ihrer Immobilie und erkennen frühzeitig Instandsetzungsbedarf.
Instandhaltungsorganisation
Alle Maßnahmen zur Werterhaltung werden geplant, koordiniert und fachgerecht durchgeführt.
Dienstleisterkoordination
Externe Dienste wie Reinigung oder Gartenpflege laufen unter unserer Aufsicht reibungslos ab.
Versicherungsmanagement
Wir schließen passende Policen ab und übernehmen die gesamte Schadenabwicklung für Sie.
Energiemanagement
Wir prüfen den Energieverbrauch und optimieren Ihre Betriebskosten nachhaltig
Finanz- und Rechtsservice
Unser Finanz- und Rechtsservice umfasst die Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen sowie eine sorgfältige Budget- und Wirtschaftsplanung. Wir übernehmen die Kommunikation mit Behörden und Versorgungsunternehmen und koordinieren bei Bedarf die Zusammenarbeit mit erfahrenen Kooperationskanzleien, die rechtliche Unterstützung bieten.
Hausgeldabrechnung
Transparente, fristgerechte Abrechnungen für alle Eigentümer – verständlich und vollständig.
Wirtschaftsplanung
Wir planen Budgets vorausschauend und sorgen für finanzielle Stabilität Ihrer Immobilie.
Kommunikation mit Ämtern
Wir übernehmen den kompletten Behördenkontakt und vertreten Ihre Interessen professionell.
Juristische Unterstützung
Bei Bedarf vermitteln wir spezialisierte Fachanwälte aus unserem Partnernetzwerk.
Zusatzleistungen
Unser erweitertes Leistungsangebot umfasst professionelle Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wie Bodenverlegungen, Malerarbeiten oder komplette Badsanierungen. Wir übernehmen Renovierungen bei Mieterwechseln – auf Wunsch inklusive Möblierung – und setzen Energieeffizienzmaßnahmen wie Dämmungen oder Heizungsmodernisierungen um. Darüber hinaus bieten wir Smart-Home-Installationen, Garten- und Landschaftspflege, Spielplatzwartungen, Baumkontrollen sowie zuverlässige Hausmeister-, Reinigungs- und Concierge-Services.
Mieterbetreuung
Wir bieten eine umfassende Betreuung Ihrer Mieter und stehen als persönlicher Ansprechpartner für alle Anliegen zur Verfügung. Unsere Mietersprechstunden sorgen für eine direkte, unkomplizierte Kommunikation, während unsere digitale Serviceplattform eine schnelle Abwicklung von Anfragen, Meldungen oder Terminabstimmungen ermöglicht.
Persönlicher Ansprechpartner
Ein fester Kontakt für alle Anliegen rund um Ihre Wohnung.
Mietersprechstunden
Wir bieten regelmäßige Vor-Ort-Termine und schnelle Hilfe bei Fragen.
Digitales Serviceportal
Ihre Anliegen können Sie jederzeit online melden – bequem und papierlos.
